1、案例55 2010年4月10日甲酒店,向乙银行申请贷款600万元,期限6个月,用途为购原料,由S发展公司提供位于某镇工业区的两幢厂房作为贷款抵押物,甲酒店并提供装修合同一份由丙公司装修合同总价2100万,合同约定需于2010年4月底前付款300万,2010年5月底付款500万。2010年4月12日经乙银行M客户经理调查后同意,并经逐级审查审批获得通过,于2010年4月18日签订贷款合同并办理公证后,乙银行即去办理抵押登记手续,但这时房产所在地正撤县设区,某国土部门暂停办理贷款抵押登记。这时,借款人交来抵押物所在某乡房管所的一份证明,证明上写明了房产的权属和该区暂停办理房产登记和其他权证的情况,并写道:”待重新开始办理时,我所即刻速办”。乙银行M客户经理收到这份证明后,将贷款于当日放出。2010年6月,乙银行去某区国土局补办抵押登记手续,经证实此抵押物虽属自建工业厂房但尚未交纳地价,致使抵押登记手续未能办理。贷款到期后,甲酒店无力偿还,乙银行因×酒店拖欠贷款本息向某区法院起诉。 (4)、银行在贷前应采取哪种措施防范贷款风险( )?

112、个人贷款贷款人不能将全部事项委托第三方完成。( )

111、流动资金贷款贷款人应根据借款人生产经营的规模和周期特点合理设定流动资金贷款的业务品种和期限。( )

110、支付对象明确且单笔支付金额小的流动资金贷款需要贷款人受托支付。( )

109、流动资金贷款,借款人营运资金量的估算公式是:营运资金量=上年度销售收入×(1-上年度销售利润率)×(1+预计销售收入年增长率)/营运资金周转次数。( )

108、在项目融资中,贷款人应当要求借款人作为项目所投保商业保险的第一顺位保险金请求权人,或采取其他措施有效控制保险赔款权益。( )

107、贷款人可以根据项目融资在不同阶段的风险特征和水平,采用不同的贷款利率。( )

106、对确实无法收回的固定资产不良贷款,贷款人按照相关规定对贷款进行核销后,可不继续向债务人追索或进行市场化处置。( )

105、借款人因暂时经营困难不能按期归还固定资产贷款本息的,贷款人可与借款人协商进行贷款重组。( )

104、贷款人应通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对固定资产贷款资金的支付进行管理与控制。( )

103、固定资产贷款的借款人在进行合并、分立、股权转让、对外投资、实质性增加债务融资等重大事项前应征得贷款人同意。( )