1、案例41 2013年12月31日,某企业报表显示:资产总额6000万元,其中流动资产3000万元,存货1000万元,实有净资产2500万元,负债总额3500万元,流动负债2500万元,对外担保2000万元,经测算流动资金贷款需求测算结果为800万元,企业征信显示,该企业银行借款共有4家,按照中国银监会关于印发《关于加强和改进授信风险管理工作的指导意见(试行)》的通知,对存在流动资金贷款需求测算结果为负数、有大量民间借贷、既有债权银行超过10家(银团贷款、原债权行退出型置换贷款除外)、生产性企业资产负债率超过75%、对外担保超过净资产的40%的一般不得新增授信。 根据以上情况,回答下列问题: 4、若要对该企业新增授信,需符合下列条件( )

52、担保法规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押物已登记的优先于未登记的受偿。( )

51、企业有争议的财产不可以申请抵押。( )

50、抵押人所有的房屋和其他地上定着物以及土地所权可以一并申请抵押。( )

49、票据贴现的贴现期限最长不得超过一年。( )

48、当债务人不履行债务时,债权人有权依法将抵押财产以拍卖、变卖财产的价款优先受偿,而质押和留置的财产不可以这样做。( )

47、最高额保证合同办理后,在有效的贷款期限内,其子合同仍需逐笔办理保证担保手续。( )

46、以出让方式取得的土地使用权抵押,依法拍卖该房地产后,应缴纳土地使用权出让金后,抵押权人方可优先受偿。( )

45、有限公司股东以其出资额为限对公司承担有限责任。( )

44、存货周转率越低越好,因为越低,说明企业经营效益高,库存存货适度。( )

43、经法院判决执行,借款人确无经济偿还能力,但保证人有财产而未能处理的,该贷款可以作为呆账核销。( )