1、案例35 2005年4月22月,钟某与刘某签订了房地产买卖合同,刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某,转让价格为140万元,钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行(贷款120万元),刘某始终不予清偿其抵押贷款,致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行,要求刘某归还购房的74万元,而刘某一直不履行还款义务,钟某于是也主张变卖房屋实现债权。 根据以上情况,回答下列问题: 4、如果法院执行了房产后,拍卖共计140万元,钟某和银行如何实现债权?( )

76、付款请求权和追索权是持票人两项最重要的票据权利。( )

75、汇票是发票人委托他人付款的委付证券,因此汇票一定要经过付款人签字承兑。( )

74、票据的特点在于其流通,票据转让的主要方法是背书,背书是转让票据权利的行为,票据一经背书转让,票据上的权利也随之转让给被背书人。( )

73、票据保证的目的是担保其他票据债务的履行,适用于汇票、本票和支票。( )

72、债权人会议拟订的和解协议必须经债务人和多数债权人意思表示一致才能成立。( )

71、债权人未在债权申报期限申报债权的,可以在破产财产最后分配前补充申报。( )

70、公司经理对董事会负责,是公司的代理人,所以经理必定是公司的法定代表人。( )

69、以依法可以转让的股票出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。( )

68、质权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,质权也消灭。( )

67、质权因质物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为出质财产。( )