1、案例28 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款,但未办理产权变更登记。第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日,甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日,该别墅被意外焚毁。 根据以上情况,回答下列问题: 4、问,甲是否全额归还乙的购房款?( )

104、承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可能通过行为作出承诺的除外。( )

103、某手表厂为纪念某活动特制纪念手表两千只,每只售价2万元。其广告宣传该纪念表为金表,镶有进口钻石。后经查实,该纪念表为镀金表,进口钻石为进口人造钻石,手表的成本约为1000元。为此,购买者与该手表厂发生纠纷,该纠纷应当按可撤销合同处理。( )

102、某商场与某公司订立买卖合同,双方约定某商场从某公司进货100件,分期履行,在某公司全部发货后,某商场一次结清货款。某公司按约向某商场发货40件后,某商场提出该货的价格过高不易出售,要求降低价格,某公司同意。该合同的总价款应当以降低后的每件商品的价格计算。( )

101、刘某未经王某的同意,擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后,王某连续三个月按月向张某收取房租,后王某认为该房屋的租金太低,要求提高房租,张某不同意,认为王某违约,而王某以未和张某订立合同,刘某无处分权为由,起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。( )

100、王某有空房一间租给张某,不过王某有言在先:他在北京读大学的儿子毕业后若回上海的话,此房要收回给儿子住,并坚持把此条件写入租房合同中。张某认为,此合同不能成立;订了合同,届时终止合同算违约。( )

99、要约到达受要约人时生效,承诺的通知到达要约人时生效。承诺生效时合同成立。( )

98、张某向李某转让一辆汽车,俩人签订了汽车的转让合同,但未向车辆登记管理部门办理过户登记手续,因此该汽车转让合同不能生效。( )

97、甲以欺诈手段订立合同,损害国家利益。该合同应属于无效合同,而不是可撤销合同。( )

96、采用数据电文形式订立合同,收件人未指定特定系统的,数据电文进入收件人的任何系统的首次时间,视为要约或者承诺到达时间。( )

95、T公司与F公司有长期的业务关系,T公司的业务活动一直由甲同F公司联系。后来T公司告知F公司,该公司的业务活动由乙取代甲同F公司联系,但是T公司因其他原因并未实际授权乙同F公司联系,而此时乙以T公司名义同F公司签订的合同,应由乙本人负责。( )