1、案例24 甲公司与某银行的1000万元贷款,约定9月1日前还贷,甲以自己所有的楼房5幢提供抵押。每幢估价约200万元,后甲到期不还债。 根据以上情况,回答下列问题: 3、如甲后来还款400万元,余下600万元到期不还,现银行是否可以主张一并拍卖全部5幢楼房以优先受偿?( )

根据题目描述，甲公司与某银行的1000万元贷款约定了在9月1日前还贷，并以甲公司的5幢楼房作为抵押物。每幢楼房的估价约为200万元。然而，甲公司到期时没有偿还债务。题目要求判断在这种情况下，如果甲公司后来还款400万元，但仍有600万元的贷款到期未还，银行是否可以主张一并拍卖全部5幢楼房以优先受偿。 答案为A，是。 解析：根据抵押物质押权的规定，抵押人未按照约定履行债务时，债权人可以依法优先受偿。在本案中，甲公司未按时还贷，银行作为债权人有权以抵押物（楼房）优先受偿。即使甲公司后来还款了400万元，但仍有600万元的贷款到期未还。在这种情况下，银行可以主张一并拍卖全部5幢楼房来优先受偿，以获取尽可能多的债权偿还。 总结：当抵押人未按时履行还款义务时，债权人有权以抵押物为担保进行优先受偿。即使部分还款已经偿还，如果仍有未偿还的贷款金额，债权人可以主张拍卖全部抵押物来优先受偿。