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单选题
1、案例24 甲公司与某银行的1000万元贷款,约定9月1日前还贷,甲以自己所有的楼房5幢提供抵押。每幢估价约200万元,后甲到期不还债。 根据以上情况,回答下列问题: 1、如有2幢楼房被洪水冲毁,但剩余3幢价值均上涨到350万元以上。则银行是否可以从3幢楼房卖款中优先受偿1000万元?( )
A
是
B
否
答案解析
正确答案：A
解析：
根据题目描述，甲公司与某银行的1000万元贷款约定了在9月1日前还贷，并以甲公司的5幢楼房作为抵押物。每幢楼房的估价约为200万元。然而，甲公司到期时没有偿还债务。题目要求判断在这种情况下，如果有2幢楼房被洪水冲毁，但剩余3幢楼房的价值上涨到350万元以上，银行是否可以从3幢楼房的卖款中优先受偿1000万元。
答案为A，是。
解析：根据抵押物质押权的规定，抵押人未按照约定履行债务时，债权人可以依法优先受偿。在本案中，甲公司未按时还贷，因此银行有权以抵押物（楼房）优先受偿。虽然有2幢楼房被洪水冲毁，但剩余的3幢楼房价值上涨到350万元以上，仍然足以覆盖1000万元的贷款。因此，银行可以从这3幢楼房的卖款中优先受偿1000万元。
总结：由于甲公司未按时还贷，银行作为债权人有权以抵押物为担保进行优先受偿，即使部分抵押物被损毁，只要剩余的抵押物价值足够覆盖贷款，银行仍然可以优先受偿。
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