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2023信贷从业人员资格考试题库
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单选题

1、案例10 孙某分期付款买房,合同总标的100万元,分10次交清,每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交,现第9期交款时间将至。 根据以上情况,回答下列问题: 3、如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因,现孙某将房屋出售给张某,并约定向房产商支付房款的义务也一并转移给张某,根据合同法规定,以下正确的是( )。

A
 转移支付房款义务应当通知房产商
B
 转移支付房款义务应当征得房产商同意
C
 转移支付房款义务既无须通知房产商也无须征得房产商同意

答案解析

正确答案:B

解析:

根据题目描述,孙某拖欠了第7、8期的房款,并将房屋出售给了张某,同时将支付房款的义务也转移给了张某。根据合同法规定,转移支付房款义务应当征得房产商的同意,因此答案选项B是正确的。这是因为在合同中,支付房款的义务是孙某与房产商之间的约定,转移义务需要得到房产商的同意。
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