单选题
1、案例10 孙某分期付款买房,合同总标的100万元,分10次交清,每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交,现第9期交款时间将至。 根据以上情况,回答下列问题: 2、如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因,现孙某想要解除合同,根据合同法规定,出现哪一情况时仍不足以解除合同?( )
A
孙某和房产商经协商同意解除合同,并且不因此损害国家利益和社会公共利益
B
由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行
C
由于房产商在合同约定的期限内没有交付房产,致使合同目的不能实现
D
房产商交付的房产有质量问题,经催告后未及时上门修缮
答案解析
正确答案:D
解析:
题目要求判断在孙某想要解除合同的情况下,什么情况下仍不足以解除合同。根据合同法规定,出现不可抗力导致合同的全部义务不能履行是可以解除合同的,所以选项B. 由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行是足以解除合同的情况。其他选项不满足解除合同的条件,所以选项D. 房产商交付的房产有质量问题,经催告后未及时上门修缮是不足以解除合同的情况。
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