94、甲与乙7月1日订立合同,规定甲应于8月1日交货,乙应于8月7日付款。7月底,甲发现乙财产状况恶化,无支付货款之能力,并有确切证据,遂提出终止合同,但乙不同意。基于上述因素,甲于8月1日未按约定交货。依据《合同法》的有关规定,有关该案的正确表述是( )。

96、上门核保时,面签需有权签字人当着贷款经办人面签字( )

95、只要已办理抵押登记,不论抵押物何时租赁,债权人处置抵押物时都可以提前解除租赁合同( )

94、法院查封最高额抵押物后,应当及时通知债权人,债权人收到查封通知后,不得发放贷款( )

93、房地产开发商以一块刚拍下来的地皮作为抵押,并依法在当地国土局办抵押登记。那么开始建楼后,银行对地面新增建筑物同样享有优先受偿权。( )

92、办理最高额抵押时,抵押物已出租的,抵押无效( )

91、根据《物权法》规定,抵押权的有效期跟主债权的诉讼时效相同,只要主债务不超过诉讼时效,那么抵押权不会失效,也就是说”同存同消”。( )

90、《物权法》规定,宅基地不能抵押,因此土地部分的抵押是无效的,有效部分仅仅是地上建筑物。所以在评估这个环节,要坚持“只评房,不评地”原则。( )

89、从风险控制的角度考虑,对于不会签字的客户可以采用指纹加私章的方式代替签名( )

88、未经批准、私自刻制的假章,若使用过并被使用者认可,也是当事人真实的意思表示( )

87、企业负责人私自刻制的假公章在任何情况下都无法律效力( )