合同的订立必须要经过两个法定阶段。( )

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。（ ）

对格式条款中的免责或限制责任条款是否已尽合理、谨慎注意及提示义务，由提供格式条款一方承担举证责任。（ ）

在技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，当事人对该风险责任没有约定或者约定不明确的，由当事人合理分担。（ ）

债务人以自己的财产设定担保，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院提起撤销权诉讼。（ ）

债务人的给付不足以清偿全部债务的，按照主债务、利息的顺序进行充抵。（ ）

合同解除效力溯及于合同成立之时，但合同已部分履行的，解除效力不溯及已履行部分。（ ）

当事人对合同履行地点不明确， 交付不动产的，在不动产所有人地履行。（ ）

当事人对合同价款约定不明确又不能达成一致意见的，按照订立合同时履行地的市场价格确定。（ ）

依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，未办理批准、登记手续的，合同仅成立不生效。（ ）

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以向法院请求解除合同的。（ ）