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简答题
2.王某准备购买一处房产,现有三种方案可供选择:
2.王某准备购买一处房产,现有三种方案可供选择:
方案一:一次性支付80万元。
方案二:每年年初支付15万元,连续支付8年。
方案三:每年年末支付15万元,连续支付8年。
已知:(P/A,12%,8)=4.9676
假设按照银行借款利率12%复利计息。你认为王某应该选择哪种付款方案最有利。
答案解析
正确答案：答案:
方案一的付款现值为80万元。
方案二的付款现值=15×(P/A,12%,8)×(1+12%)=15×4.9676×1.12=83.46(万元)
方案三的付款现值=15×(P/A,12%,8)=15×4.9676=74.51(万元)
因为第三种方案的现值最小,所以应该选择第三种付款方式。
方案一的付款现值为80万元。
方案二的付款现值=15×(P/A,12%,8)×(1+12%)=15×4.9676×1.12=83.46(万元)
方案三的付款现值=15×(P/A,12%,8)=15×4.9676=74.51(万元)
因为第三种方案的现值最小,所以应该选择第三种付款方式。
