A、 如借款人死亡,借款人的继承人放弃所购房屋,银行将面临贷款损失的违约风险
B、 如借款人经济状况严重恶化导致不能按期或无力偿还贷款,银行将面临贷款损失的违约风险
C、 还款能力体现的是借款人客观的财务状况和主观的还款意愿
D、 贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关
答案：C
解析：解析:还款能力体现的是个人住房贷款借款人客观的财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力。
A、 如借款人死亡,借款人的继承人放弃所购房屋,银行将面临贷款损失的违约风险
B、 如借款人经济状况严重恶化导致不能按期或无力偿还贷款,银行将面临贷款损失的违约风险
C、 还款能力体现的是借款人客观的财务状况和主观的还款意愿
D、 贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关
答案：C
解析：解析:还款能力体现的是个人住房贷款借款人客观的财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力。
A. 逆经济周期原则
B. 组合定价原则
C. 参照市场价格原则
D. 风险定价原则
E. 成本收益原则
解析：解析:贷款定价的原则包括:1.成本收益原则2.风险定价原则3.参照市场价格原则4.组合定价原则5.与宏观经济政策一致原则
A. 写字楼
B. 学校商业配套房
C. 高端商铺
D. 住宅小区商业配套房
解析：解析:个人住房贷款是指银行向自然人发放的,用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款)),自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等,贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为国有出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为己竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房,应取得房屋所有权证及土地使用权证。
A. 7
B. 3
C. 10
D. 5
解析：解析:其他个人消费类贷款的期限一般为1~3年,最长不得超过10年。
A. 被代理人
B. 代理人
C. 委托代理人
D. 当事人
解析：解析:委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
A. 10
B. 60
C. 30
D. 15
解析：解析:个人汽车贷款的借款人若要申请展期,须在贷款全部到期之前,提前30天提出展期申请。
A. 2;1
B. 1;2
C. 1;1
D. 2;2
解析：解析:贷款银行须按照审批程序对借款人的申请进行审批。每笔贷款只可以展期1次,展期期限不得超过l年,展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限,同时对展期的贷款应重新落实担保。
A. 贷款本息回收、合同变更、贷后检查、贷款的风险分类与不良贷款管理、贷款档案管理等
B. 贷款本息回收、合同变更、贷后检查、不良贷款管理、贷款档案管理等
C. 贷款本息回收、贷后检查、贷款的风险分类、贷款档案管理等
D. 借款合同变更、贷后检查、贷款的风险分类与不良贷款管理、贷款档案管理等
解析：解析:个人贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理,包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。它关系到信贷资产能否安全收回,是个人贷款工作的重要环节之一。
A. 汽车经营商为购车人作担保向银行贷款
B. 借款人约定3年还款,贷款2年后申请提前还款
C. 汽车经销商和借款人以虚报的车价向银行申请贷款
D. 汽车经销商先后以真实的两套购车资料向同一银行申请车贷
解析：解析:选项C属于常见汽车经销商欺诈行为中的”虚报车价”行为。选项A、B、D均属正常的个人汽车贷款业务。
A. 二者几乎没有区别
B. 对于银行而言,等额本息还款法的风险较大
C. 从每月还款的角度讲,等额本息还款法是固定的,而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法的还款额
D. 二者没有绝对的利弊之分
E. 等额本金还款法的还本速度比等额本息还款法快
解析：解析:等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。等额本金还款法是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
A. 具有限制民事行为能力的中华人民共和国公民
B. 符合国家有关规定的境外自然人
C. 境内股份有限责任公司
D. 社团组织
E. 具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
解析：解析:我国商业银行个人贷款的借款对象为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
