答案：A
解析：解析:个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限都为30年。
答案：A
解析：解析:个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限都为30年。
A. 指保证人和贷款银行约定,当借款人不履行还款义务时,由保证人按照约定履行或承担还款责任的行为
B. 保证分为一般保证和连带责任保证
C. 借款人不还款和无能力还款时,保证人可以代替还款也可以不代其还款
D. 任何组织都可以作为保证人承担保证责任
E. 保证人是指具有代为清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人
解析：解析:借款人不还款和无能力还款时,保证人必须代替借款人还款。下列单位或组织不能担任保证人:国家机关;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体;企业法人的分支机构、职能部门,但如果有法人授权的,其分支机构可以在授权的范围内提供保证。
A. 贷款用途明确合法
B. 在金融机构开立结算账户
C. 借款人具备还款意愿和还款能力
D. 借款人仅为农村个体工商户或国有农场职工
E. 借款人无重大信用不良记录
解析：解析:农户申请贷款应当具备以下条件:1.农户贷款以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;2.户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内;3.贷款用途明确合法;4.贷款申请数额、期限和币种合理;5.借款人具备还款意愿和还款能力;6.借款人无重大信用不良记录;7.在农村金融机构开立结算账户;8.农村金融机构要求的其他条件。
A. 借款人所购房屋为新建房的,贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
B. 个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位
C. 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,可以进行重新调查
D. 贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
解析：解析:贷款人应按照借款合同约定,通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
A. 利益最大化
B. 个性鲜明
C. 诚信至上
D. 定位准确
解析：解析:银行品牌营销要素包括质量第一、诚信至上、定位准确、个性鲜明和巧妙传播。
A. 以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门
B. 以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门
C. 以林木抵押的,为县级以上林木主管部门
D. 以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建设物抵押的,为地市级以上地方人民政府规定的部门
解析：解析:《担保法》第四十二条规定,办理抵押物登记的部门如下:①以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;③以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;④以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;⑤以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。故D项错误。
A. 15:20
B. 13;20
C. 13:15
D. 10;20
解析：解析:国家助学贷款的贷款期限为学制加13年,最长不得超过20年。
A. 贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度
B. 贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的全部事项审慎委托第三方代为办理
C. 贷款调查可采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法
D. 作为第三方代为办理贷款调查事项的机构必须有严格的资质条件
解析：解析:贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理,但必须明确第三方的资质条件。
解析：解析:个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款,其特征就是债务人无须提供抵质押品仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证。
A. 等额递增还款法
B. 等额本金还款法
C. 到期一次还本付息法
D. 等额本息还款法
解析：解析:等额递增还款法对收入增加的客户采取增大累进额、缩短间隔期等方式,使借款人分期还款额增多,从而减少借款人的利息负担。
A. 没有特殊原因,滞销楼盘突然热销
B. 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C. 借款人由于公司倒闭终止还款
D. 借款人首付款非自己交付或实际没有交付
解析：解析:所谓”假个贷”一般是指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款资金的行为。”假个贷”的”假”,一是指不具有真实的购房目的,二是指虚构购房行为使其具有”真实”的表象,三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。
