A、 长期居住在乡镇所辖行政村的住户
B、 长期居住在城关镇所辖行政村的住户
C、 国有农场的职工
D、 农村个体工商户
E、 民营农场的职工
答案:ABCD
解析:解析:农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。其中,农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。
A、 长期居住在乡镇所辖行政村的住户
B、 长期居住在城关镇所辖行政村的住户
C、 国有农场的职工
D、 农村个体工商户
E、 民营农场的职工
答案:ABCD
解析:解析:农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。其中,农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。
A. 根据是否有担保的不同,个人贷款产品可以分为有担保贷款和无担保贷款
B. 当借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿
C. 如果个人保证贷款出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款
D. 债券、存款单、应收账款可以作为质物出质
E. 个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款
解析:解析:选项A,根据是否有担保的不同,个人贷款产品可以分为有担保贷款和无担保贷款。选项B,当借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。选项C,如果个人保证贷款出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款。选项D,债券、存款单、应收账款可以作为质物出质。选项E,个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款。
A. 借款人的入住情况及对住房的使用情况等
B. 借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
C. 及时了解开发商的工程进度,防止”烂尾”工程
D. 密切注意和掌握房地产市场的动态等
E. 开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证
解析:解析:银行与房地产开发商合作关系的确定及合作的执行包含两个方面:确定合作意向和合作后的管理。银行与开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,采取的措施主要包括题中ABCDE五项。
解析:解析:“不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放”属于个人住房贷款审批环节的风险,故属于操作风险。
解析:解析:商业银行各查询用户的用户名及密码仅限本人使用、严禁他人使用或将密码告知他人。
A. 关注、次级和损失类贷款
B. 次级、可疑和损失类贷款
C. 关注、可疑和损失类贷款
D. 关注、次级和可疑类贷款
解析:解析:按风险程度将贷款划分为五类:正常、关注、次级、可疑、损失,后三种为不良贷款。
解析:解析:个人征信系统(个人信用信息基础数据库)是由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。
A. 该类额度根据每次单笔贷款出账金额累计计算
B. 如果额度仍然在有效期内,当出账金额累计达到最高授信额度时,还可以再出账
C. 即使单笔贷款提前还款,该笔贷款额度不能循环使用
D. 该业务可用于分次购买机器设备或分次支付装修款等
解析:解析:个人不可循环授信额度是指根据每次单笔贷款出账金额累计计算,即使单笔贷款提前还款,该笔贷款额度不能循环使用。即使额度仍然在有效期内,如果出账金额累计达到最高授信额度时,也不能再出账。这类业务中,具有代表性的是用途为购买机器设备、装修经营场所的个人经营贷款,根据设备的购买安装进度、装修项目的工程进度额度内分次出账,直到额度用满为止。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同,在签订有关合同文本前,应履行充分告知义务
B. 对采取抵押担保方式的,抵押物共有人可以不必当面签署个人汽车借款抵押合同
C. 合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改
D. 贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致
解析:解析:对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同上签字。
A. 5
B. 4
C. 2
D. 3
解析:解析:个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
A. 由于汽车贷款以汽车作抵押来缓释风险,其风险管理的难度相对较小
B. 银行在汽车贷款业务开展中不是独立作业的,而是需要多方的协调配合
C. 个人汽车贷款政策是影响汽车行业发展的重要因素之一
D. 作为大额消费品,在汽车销售市场中,汽车贷款作用日益重要
解析:解析:风险管理难度相对较大。由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品,以汽车做抵押的风险缓释作用有限,其风险相对于住房贷款来说更难把握。特别是在国内信用体系尚不完善的情况下,商业银行对借款人的资信状况较难评价,对其违约行为缺乏有效的约束力。因此,汽车贷款风险控制的难度相对较大。