A、 房屋他项权证办理不及时
B、 在还款正常的情况下,未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
C、 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁
D、 逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失
E、 未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
答案：ABCDE
解析：解析:个人住房贷款贷后管理的风险主要包括:(1)未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查。(2)房屋他项权证办理不及时。(3)逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失。(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同毁损,他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失。(5)只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动隋况进行持续跟踪监测。
A、 房屋他项权证办理不及时
B、 在还款正常的情况下,未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
C、 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁
D、 逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失
E、 未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
答案：ABCDE
解析：解析:个人住房贷款贷后管理的风险主要包括:(1)未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查。(2)房屋他项权证办理不及时。(3)逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失。(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同毁损,他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失。(5)只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动隋况进行持续跟踪监测。
A. 相关行业竞争者
B. 客户选择能力
C. 替代产品
D. 潜在的新竞争者
解析：解析:决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的力量分别是:同行业竞争者、潜在的新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央银行。相关行业竞争者不会对银行内在吸引力造成影响。
解析：解析:对于正常贷款,贷款经办行可定期进行抽查,抽查比例一般为每季度20%。
A. 职能型
B. 产品型
C. 市场型
D. 区域型
解析：解析:当银行只有一种或很少几种产品,或者银行产品的营业方式大致相同,或者银行把业务职能当作市场营销的主要功能时,采取职能型营销组织形式最为有效。
A. 差异化
B. 审慎性
C. 有效性
D. 平衡制约
解析：解析:审慎性原则是指在押品管理各个环节中,要充分考虑使用押品可能带来的各种风险因素。审慎估计押品的可行性和价值。
A. (次级类贷款+可疑类贷款+损失类贷款)/信贷资产总额
B. (次级类贷款+可疑类贷款)/信贷资产总额
C. (期初正常贷款转为不良贷款的余额)/信贷资产总额
D. (期初正常贷款转为不良贷款的余额+关注类贷款转为不良贷款的余额)/信贷资产总额
解析：解析:不良资产率,一般是指不良资产(次级类贷款+可疑类贷款+损失类贷款)与信贷资产总额之比。
A. 国有土地使用权证
B. 建设用地规划许可证
C. 建筑工程施工许可证
D. 商品房销(预)售许可证
解析：解析:《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》是对楼盘项目开发的合法性审查。
A. 全日制第二学士学位学生
B. 全日制研究生
C. 在职博士生
D. 全日制本专科生
解析：解析:商业助学贷款的贷款对象是境内高等院校就读的全日制本专科生、研究生和第二学士学位学士。
A. 建造自有住房
B. 购买商品房
C. 翻建自有住房
D. 装修自有住房
解析：解析:公积金个人住房贷款是指各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人发放的专项住房消费贷款。其中装修住房不属于大修范围,因此不能申请公积金个人住房贷款。
A. 各级国家助学贷款管理中心
B. 财政部
C. 贷款商业银行
D. 中央银行
解析：解析:风险补偿专项资金由各级国家助学贷款管理中心负责管理。
A. 为了促使客户购买更多银行产品
B. 银行在确定贷款价格时,需要考虑其他融资渠道以及竞争对手的利率水平,定价不仅要公平、合理,而且还要有市场竞争力
C. 个人贷款的资金来源主要是短期贷款
D. 个人贷款的收益要与资金成相匹配,保持一定的利差
解析：解析:个人贷款的资金来源主要是中长期存款,贷款利在相当程度上取决于存款利率
