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6.投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的,转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是()。
5.企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入()。
4.甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量,2017年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出,甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年,预计净残值为120万元。采用年限平均法计提折旧,不考虑相关税费及其他因素,2017年甲公司应对该写字楼计提的折旧金额为()万元。
3.2×18年12月31日,甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用,租期5年,每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×19年12月31日,该写字楼出现减值迹象,可收回金额为11200万元。不考虑其他因素,与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×19年度营业利润的影响金额为()万元。
2.企业采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列会计处理的表述中,正确的是()。
1.下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,不正确的是()。
10.2×18年4月1日,甲公司以账面价值1400万元、公允价值1500万元的一幢房产换得丁公司持有的乙公司30%的普通股权,达到对乙公司的重大影响能力。投资当日乙公司的账面净资产和可辨认净资产的公允价值均为3500万元。甲公司另行支付相关税费20万元。2×18年4月21日,乙公司宣告分派现金股利200万元,并于5月10日发放。2×18年乙公司实现公允净利润600万元(其中1~3月份公允净利润为200万元)。2×19年4月25日,乙公司宣告分派现金股利300万元,并于5月20日发放。2×19年乙公司实现公允净利润500万元。则2×19年末甲公司长期股权投资账面余额为()万元。
9.2017年5月10日,甲公司将其持有的一项以权益法核算的长期股权投资全部出售,取得价款1200万元,当日办妥手续。出售时,该项长期股权投资的账面价值为1100万元,其中投资成本为700万元,损益调整为300万元,可重分类进损益的其他综合收益为100万元,不考虑增值税等相关税费及其他因素,甲公司处置该项股权投资应确认的相关投资收益为()万元。
6.甲公司2×19年7月1日自母公司(丁公司)处取得乙公司60%的股权并达到控制,当日,乙公司个别财务报表中净资产账面价值为3200万元。该股权系丁公司于2×17年6月自公开市场购入,丁公司在购入乙公司60%股权时确认了800万元商誉。2×19年7月1日,按丁公司取得该股权时乙公司可辨认净资产公允价值为基础持续计算的乙公司可辨认净资产价值为4800万元。为进行该项交易,甲公司支付有关审计等中介机构费用120万元。不考虑其他因素,甲公司应确认对乙公司股权投资的初始投资成本是()万元。
5.甲公司于2021年7月1日,取得乙公司20%的股份,对乙公司具有重大影响,实际支付价款8000万元。另支付直接相关的费用、税金及其他必要支出10万元(不考虑增值税因素)。投资时乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同,可辨认净资产公允价值及账面价值的总额均为20000万元。甲公司取得此股权投资时确认的初始投资成本为()万元。
