×
多选题
下列说法正确的是（）。
A
当事人仅以建设用地使用权抵押，债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的，人民法院不予支持
B
当事人仅以建设用地使用权抵押，债权人主张抵押权的效力及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物的，人民法院不予支持
C
当事人以正在建造的建筑物抵押，抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分。
D
当事人按照担保合同的约定，主张抵押权的效力及于续建部分、新增建筑物以及规划中尚未建造的建筑物的，人民法院应予支持
答案解析
正确答案：BC
解析：
答案为BC。根据选项分析，选项A说法不正确，因为人民法院可以支持债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分；选项B也不正确，因为人民法院可以支持债权人主张抵押权的效力及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物；选项C正确，当事人以正在建造的建筑物抵押，抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分；选项D不正确，因为人民法院不一定支持债权人主张抵押权的效力及于续建部分、新增建筑物以及规划中尚未建造的建筑物。
