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多选题
当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，经审查存在（）等情形，导致不具备办理抵押登记条件的，人民法院不予支持。
A
尚未办理建筑物所有权首次登记
B
预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致
C
抵押预告登记已经失效
D
预告登记权利人过错
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
根据题目描述，当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求优先受偿，但经审查存在一些情形。根据答案选项ABCD，选择ABCD表示存在以下情形：尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效、预告登记权利人过错。这些情形都会导致不具备办理抵押登记条件，因此人民法院不予支持。
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