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多选题
同一财产向两个以上债权人抵押的，下列说法正确的是（）。
A
登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿
B
登记的优先于未登记的受偿;都登记的，按照登记的先后顺序清偿;均未登记的，按照债权比例清偿
C
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序
D
同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
E
同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿
答案解析
正确答案：ABCE
解析：
同一财产向两个以上债权人抵押时，选项ABCE是正确的。
A. 登记生效的抵押权按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的按照债权比例清偿。
B. 登记的抵押权优先于未登记的受偿，都登记的按照登记的先后顺序清偿，均未登记的按照债权比例清偿。
C. 同一财产设立抵押权和质权时，拍卖或变卖该财产所得的价款按照登记和交付的时间先后确定清偿顺序。
E. 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
这些选项总结了同一财产向多个债权人抵押时的清偿顺序规则。
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