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单选题
18、甲购买乙名下住房，经双方协商签订房屋购置协议，随后甲支付部分房款搬入房屋居住，但未办理登记手续。按照《民法典》规定，该住房的所有权人是（），原因是（）。
A
甲，甲已签订房屋购置同， 合同生效甲成为房屋所有权人
B
甲，甲已实际占有该住房， 房屋所有权转移至甲
C
乙，未办理不动产登记， 房屋所有权未发生变动
D
乙，甲尚未支付全部房款， 房屋所有权未变更
答案解析
正确答案：C
解析：
的答案是C，即乙是该住房的所有权人，因为未办理不动产登记，房屋所有权未发生变动。根据《民法典》的规定，房屋所有权的转移通常需要进行不动产登记手续。在这种情况下，尽管甲购买了乙名下的住房并签订了购置协议，并已经支付了部分房款并搬入居住，但由于未办理登记手续，房屋的所有权仍然属于乙。只有在完成不动产登记手续后，所有权才会转移至甲。因此，根据《民法典》的规定，该住房的所有权人是乙，因为未办理不动产登记，房屋所有权未发生变动。
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