在对抵押担保进行调查评审时，应当重点对抵押人及抵押物的下列哪些事项进行实地核查（ ）

该题目要求对抵押担保进行调查评审时，应当重点对抵押人及抵押物的哪些事项进行实地核查。正确答案是ABCDE。 A选项：抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得担保管理办法规定的各种书面同意或授权。这些事项的核查可以确保抵押人的合法资格和意愿。 B选项：抵押物是否属于可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效。这些事项的核查可以确认抵押物的合法性和所有权归属。 C选项：抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况。这些事项的核查可以确定抵押物是否存在其他权益或限制，从而评估抵押物的可行性。 D选项：抵押物的评估价值及变现能力是否与现有市场价值相近。这一事项的核查可以确保抵押物的价值与市场价值接近，从而评估其风险和变现能力。 E选项：抵押物所在地及存在状态是否与产权证书的指向相符。这一事项的核查可以确认抵押物的实际存在和与产权证书的一致性。 综上所述，ABCDE选项都是在调查评审抵押担保时应重点核查的事项，因此是正确答案。