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简答题
简述建筑市场的八个影响因素.
答案解析
正确答案：(1)固定资产投资额度。固定资产投资规模扩大,建筑商品需求量就增大,建筑生产也随之扩大;反之,就下降。(2)原有建筑产品的利用状况。国民经济各部门生产规模扩大,除增加对建筑产品需求外,还取决于对原有的建筑产品的利用程度。即原有的厂房设备等利用率提高越快,对建筑产品需求量就越小;反之,就越大。(3)扩大再生产方式的变化。一定时期内国民经济各部门所需增加的生产能力,既可采取外延方式实现,也可采取内涵方式实现,既可以通过技术改造的方式,也可以通过新建、扩建、改造的方式。扩大再生产方式以哪种方式为主,将对建筑市场供求量产生直接影响。(4)人口及其结构的变化。人口数量和构成上的变化,对建筑商品,尤其是建筑住宅商品造成重大影响。它制约着建筑商品的供求关系和服务类型。(5)城乡人民的消费构成的变化。建筑商品一般均属耐用商品(例如住宅),人民消费构成比例及其变化,必然引起建筑市场的供求变化。(6)同建筑有关的产品产量的增减。例如建筑材料生产的数量和规格品种的多少,就直接制约建筑生产的规模和速度,进而影响建筑市场的需求。(7)科学技术的进步。科学上的发明和技术上的突破及其在生产上的推广应用,会激起用户新的需求。如建筑新技术、新工艺、新材料的兴起,必然使建筑生产的数量、质量、工期、造价发生变化,进而极大地影响市场的供求。(8)流通渠道的状况。建筑产品及其产前产后产业的产品,流通渠道畅通还是阻滞,也影响建筑市场发生变化。建筑业及其发展政策
相关知识点：
建筑市场八因素：固投原建扩人消产科流
