按照结算主体不同，合作业务包括（ ）。

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。

房产出租的，计征房产税的租金收入包含增值税。

对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。

对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

购置的商品房，已交付使用但未列入固定资产账面，无需缴纳房产税。

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，在大修期间可免征房产税。

承租人使用房产，以支付修理费抵交的房产租金，仍应由房产的产权所有人依照规定缴纳房产税。