某市某阀门制造公司，签约互联网专线，3000元/月，签订营销返还优惠合同，协议期24个月，设定最低消费3000元/月，按消费金额的40%返还手机终端补贴2.88万元。针对以上场景，下列描述正确的是（）

不得抵扣进项税额的不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额项目的，可在改变用途的当月计算可抵扣进项税额。

已抵扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额，并从当期进项税额中扣减：
　　不得抵扣的进项税额＝已抵扣进项税额×不动产净值率
　　不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100%　

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照3%的征收率计算应纳税额。

一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

一般纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，不能选择适用简易计税方法。

分支机构提供电信服务及其他应税服务，按照销售额和预征率计算应预缴税额，按月向主管税务机关申报纳税，可以抵扣进项税额。

纳税人采取折扣方式销售货物，如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税；如果将折扣额另开发票，不论其在财务上如何处理，均不得从销售额中减除折扣额。

用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产进项税额不得从销项税额中抵扣。

增值税组成计税价格=成本×（1＋成本利润率），属于应征消费税的货物，其组成计税价格中应加计消费税额。

价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。