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物业管理政策规范2
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物业管理政策规范2
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49、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请( )讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

A、 业主

B、 业主大会

C、 业主委员会

D、 物业使用人

答案:B

物业管理政策规范2
4.《物业管理条例》中创立的基本制度包括( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-dad0-c039-62ee46700001.html
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63.谁能决定换物业、涨物业费?( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-5dd0-c039-62ee46700000.html
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19.规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-86b0-c039-62ee46700000.html
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52.住宅小区物业管理主体由( )组成。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-a808-c039-62ee46700001.html
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6、业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的( )等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-d0e8-c039-62ee46700004.html
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7、业主在物业管理活动中,享有下列权利:( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-d4d0-c039-62ee46700000.html
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25.确需改变公共建筑和共用设施用途的,当事人应当依法向( )办理有关手续。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-09b0-c039-62ee46700002.html
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29.《物业管理条例》中明确规定,供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和( )的责任。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-0d98-c039-62ee46700001.html
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14.下列属于业主委员会会议职责的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-7ee0-c039-62ee46700000.html
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8、业主大会履行下列职责( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-d4d0-c039-62ee46700001.html
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多选题
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物业管理政策规范2

49、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请( )讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

A、 业主

B、 业主大会

C、 业主委员会

D、 物业使用人

答案:B

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物业管理政策规范2
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4.《物业管理条例》中创立的基本制度包括( )。

A.  业主大会、管理规约

B.  前期物业管理招投标、物业承接查验

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63.谁能决定换物业、涨物业费?( )

A.  业主委员会

B.  业主共同

C.  物业公司

D.  政府相关部门

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19.规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。

A.  管理规约

B.  业主大会议事规则

C.  物业服务招标文件

D.  业主委员会内部规章制度

E.  物业服务以外服务委托协议

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52.住宅小区物业管理主体由( )组成。

A.  业主和业主大会

B.  业主委员会和物业管理公司

C.  政府相关部门

D.  房地产开发建设单位

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6、业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的( )等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

A.  先后顺序

B.  建筑面积

C.  住宅套数

D.  产权期限

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7、业主在物业管理活动中,享有下列权利:( )

A.  选举业委会委员,并享有被选举权;

B.  提议召开业主大会会议,并提出建议;

C.  提出制定和修改主管理规约、大会议事规则的建议;

D.  参加业主大会会议,行使投票权;

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25.确需改变公共建筑和共用设施用途的,当事人应当依法向( )办理有关手续。

A.  房地产行政管理部门

B.  建设行政管理部门

C.  设计行政管理部门

D.  规划行政管理部门

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-09b0-c039-62ee46700002.html
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29.《物业管理条例》中明确规定,供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和( )的责任。

A.  设施设备保管

B.  设施设备维修、养护

C.  设施设备的保养及购买

D.  设施设备回收

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14.下列属于业主委员会会议职责的有( )。

A.  召集业主大会

B.  自行决定选聘或解聘物业服务企业

C.  监督业主大会的工作

D.  及时了解业主、使用人的意见和建议

E.  监督管理规约的实施

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8、业主大会履行下列职责( )

A.  制定、修改管理规约和业主大会议事规则

B.  选举更换业主委员会委员,监督委员工作

C.  选聘解聘物业服务企业

D.  决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

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