5.评价企业经济效益高低时,把利润与销售额对比,是运用相对指标中的什么相对数进行分析的?( )
强度相对数
比较相对数
比例相对数
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51.对于规模较小的住宅物业,建设单位选聘物业服务企业可以例外采用( )的方式。
A. 招标
B. 拍卖
C. 政府指定
D. 协议
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22、利用物业共用部位、共用设施进行经营的,应当在征得相关( )的同意后,按照规定办理有关手续。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
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1.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。
A. 物业管理服务
B. 业主的权利和义务
C. 双方当事人的权利和义务
D. 物业管理服务费
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15.《民法典》规定,建筑区划内的( )事项需由业主共同决定。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 制定和修改建筑及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会和更换业主委员会成员
D. 制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度
E. 提出住宅专项维修资金使用方案
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9.标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期的是( )的颁布。
A. 《物业管理条例》
B. 《城市新建住宅小区管理办法》
C. 《物业服务企业资质管理办法》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
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45、物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关( )应当承担连带责任。
A. 使用人
B. 业主
C. 使用人直系亲属
D. 业主直系亲属来
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9.居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行下列( )消防安全职责:
A. 制定消防安全制度,落实消防安全责任,开展消防安全宣传教育
B. 开展防火检查,消除火灾隐患
C. 保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通
D. 保障公共消防设施、器材完好有效
E. 保障消防安全标志完好有效
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51、因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主大会
D. 业主委员会和物业服务企业
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33.根据《中华人民共和国招标投标法》的规定,下列中标结果,将导致中标无效的有( )。
A. 招标代理机构与招标人、投标人串通
B. 招标人限制投标人之间的竞争
C. 以他人名义进行投标,骗取中标的
D. 对于依法必须进行招标的项目,招标人在确定中标前与投标人进行实质性谈判
E. 在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人
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