7.由中国物业管理协会主导发布的标准属于什么标准?( )
国家标准
行业标准
团体标准
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-bb90-c039-62ee46700001.html
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22、利用物业共用部位、共用设施进行经营的,应当在征得相关( )的同意后,按照规定办理有关手续。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-e470-c039-62ee46700000.html
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28.建筑物及其附属物设施的费用分摊,有约定的按照约定:没有约定或者约定不明确的.应按照〔 D )确定
A. 业主大会的决议
B. 业主委员会的决议
C. 户数均摊
D. 专有部分占建筑物总面积的比例
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2.出租住房的,人均租住建筑面积不得低于什么标准?( )
住建部规定的最低标准
当地住房困难户标准
当地人民政府规定的最低标准
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16.《民法典》规定,建筑区划内由业主共同决定的事项有( )。
A. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 选聘和解聘物业服务企业负责人
E. 讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户
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54.负责前期物业管理招标备案的机构是( )。
A. 县级以上人民政府
B. 县级以上人民政府房地产行政主管部门
C. 县级以上人民政府建设行政主管部门
D. 县级以上人民政府规划行政主管部门
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20.《民法典》规定,( )是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构,按照业主大会的决定履行管理的职责。
A. 业主委员会
B. 业主委员会筹备组
C. 社区居委会
D. 物业服务企业
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35.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的,物业所在地的( )应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
A. 开发建设单位
B. 全体业主
C. 物业服务企业
D. 区县人民政府房地产行政主管部门
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25.除首次业主大会会议外业主大会会议的法定召集人是( )。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
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8.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以( )。
A. 直接占有、使用,实现居住或者营业的目的
B. 依法出租,获取收益
C. 出借,但不得抵押给金融机构以取得贷款
D. 出售给他人,对专有部分予以处分
E. 出租,但出租期间不得出售
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-deb8-c039-62ee46700002.html
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