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物业管理政策规范2
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物业管理政策规范2
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多选题
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9.普通住宅小区物业管理的一级服务标准对共用设施设备维修养护规定的内容有( )。

A、 载人电梯24小时正常运行

B、 消防设备设施完好,可随时启用,消防通道畅通

C、 路灯、楼道灯完好率不低于90%

D、 小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范

E、 根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害

答案:ABDE

物业管理政策规范2
35.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的,物业所在地的( )应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-4448-c039-62ee46700003.html
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5.在物业管理活动中,不动产所有权人是指在物业管理活动中的( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-2cd8-c039-62ee46700000.html
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47.报据《物业承接查验办法》.现场查验记录应当包括( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-a038-c039-62ee46700002.html
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24.以下说法错误的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-88c8-c039-62ee46700000.html
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67.建设单位选聘物业服务企业的,应当在( )之前与物业服务企业办理物业承接查验手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6770-c039-62ee46700000.html
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8.关于物业服务合同约定以外的服务说法正确的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1568-c039-62ee46700003.html
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30.物业管理服务的持续性和更换物业服务企业的巨大成本,使得物业服务合同的期限一般较长,这对保持( )和改善客户关系较有利
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-0d98-c039-62ee46700002.html
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74.物业服务企业资质管理是《物业管理条例》设定的( )制度。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6b58-c039-62ee46700003.html
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8.在物业管理服务费交纳中,业主和使用人约定物业管理服务费由使用人负责交纳的,业主负有的责任为( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-fa10-c039-62ee46700000.html
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45.业主委员会应当建立工作档案,工作档案主要内容包括( ).
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物业管理政策规范2
题目内容
(
多选题
)
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物业管理政策规范2

9.普通住宅小区物业管理的一级服务标准对共用设施设备维修养护规定的内容有( )。

A、 载人电梯24小时正常运行

B、 消防设备设施完好,可随时启用,消防通道畅通

C、 路灯、楼道灯完好率不低于90%

D、 小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范

E、 根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害

答案:ABDE

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物业管理政策规范2
相关题目
35.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的,物业所在地的( )应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。

A.  开发建设单位

B.  全体业主

C.  物业服务企业

D.  区县人民政府房地产行政主管部门

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-4448-c039-62ee46700003.html
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5.在物业管理活动中,不动产所有权人是指在物业管理活动中的( )。

A.  住户

B.  业主

C.  租户

D.  物业服务企业

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-2cd8-c039-62ee46700000.html
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47.报据《物业承接查验办法》.现场查验记录应当包括( )

A.  查验时间

B.  查验结论

C.  存在问题

D.  交接方式

E.  查验方法

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-a038-c039-62ee46700002.html
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24.以下说法错误的是( )。

A.  房屋的使用人指的是房屋的承租人或其他实际使用人

B.  房屋的自用部位是指一套单元内部,由业主或使用人自用的房间、客厅、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位

C.  特约服务是指物业服务企业根据业主、使用人委托提供的物业服务合同约定以内的物业基础服务之一

D.  共用部位是指住宅主体承重结构部位、户外墙面、户内墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等

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67.建设单位选聘物业服务企业的,应当在( )之前与物业服务企业办理物业承接查验手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。

A.  前期物业服务合同签订

B.  首位业主签订购房合同

C.  首位业主入住

D.  业主大会成立

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6770-c039-62ee46700000.html
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8.关于物业服务合同约定以外的服务说法正确的有( )。

A.  服务和被服务双方签订规范的物业服务合同,双方权利义务关系明确

B.  提供物业服务合同外的服务,并不是物业服务企业的法定义务

C.  合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定

D.  物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

E.  物业服务合同约定以外的服务针对的对象是物业管理区域内的全体业主

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1568-c039-62ee46700003.html
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30.物业管理服务的持续性和更换物业服务企业的巨大成本,使得物业服务合同的期限一般较长,这对保持( )和改善客户关系较有利

A.  物业服务质量的稳定性

B.  经济效益的稳定性

C.  降低管理成本可能性

D.  企业发展的连续性
(二)多项选择题

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-0d98-c039-62ee46700002.html
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74.物业服务企业资质管理是《物业管理条例》设定的( )制度。

A.  行政备案

B.  行政审批

C.  行政许可

D.  行政指导
(二)多项选择题

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6b58-c039-62ee46700003.html
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8.在物业管理服务费交纳中,业主和使用人约定物业管理服务费由使用人负责交纳的,业主负有的责任为( )。

A.  免责责任

B.  催交责任

C.  代交责任

D.  连带交纳责任

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-fa10-c039-62ee46700000.html
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45.业主委员会应当建立工作档案,工作档案主要内容包括( ).

A.  业主大会会议记录

B.  物业服务合同

C.  公共设施设备的保养维修资料

D.  业主及业主代表名册

E.  物业承接查验资料

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-a038-c039-62ee46700000.html
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