4.下列法规文件中,对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是( )。
A. 《中华人民共和国价格法》
B. 《物业服务收费管理办法》
C. 《物业服务收费明码标价规定》
D. 《业主大会议事规则》
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-10b8-c039-62ee46700002.html
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7、住宅小区装饰装修服务费按房屋建筑面积收取,每平米多少钱?内容包括什么?
提示:6元/平米
服务内容包括:装修方案登记备案,告知、制止、报告服务,设置废弃物倾倒点及清运垃圾服务,电梯轿厢管理,全程检查巡视,装修队伍管理,装修车辆管理,电梯运送散装材料盛装器具服务,装修验收,装修档案管理,公共部位维护管理,卫生清扫及专人管理等。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-ce50-c039-62ee46700001.html
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43.物业买受人在签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约( )。
A. 予以书面承诺
B. 予以承诺
C. 不应承诺
D. 不予书面承诺
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-5320-c039-62ee46700004.html
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30.下列集中空调通风系统出现的情形中,哪些是应当立即对其进行清洗和消毒的?
空调送风中检出致病微生物
风管内表面真菌总数每平方厘米大于100菌落形成单位
风管内表面积尘量每平方米大于20克
风管内表面细菌总数每平方厘米大于50菌落形成单位
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-9b88-c039-62ee46700003.html
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10.物业服务收费应该公示的内容包括( )。
A. 服务内容、服务标准
B. 服务成本、经营利润
C. 收费项目、收费计价方式
D. 收费标准
E. 物业服务企业名称
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-2c10-c039-62ee46700002.html
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5、一个物业管理区域成立( )业主大会。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-9970-c039-62ee46700002.html
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21.物业管理企业主营业务收入包括().
物业管理收入
物业经营收入
便民服务收入
物业大修收入
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-93b8-c039-62ee46700000.html
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12.物业服务定价成本中的绿化养护费是指( )。
A. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、种苗种植费等
B. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、农药化肥费等,不包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费
C. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、农药化肥费、种苗神植费和前期维护费
D. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、种苗种植费和前期维护费,但不包括农药化肥费
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-14a0-c039-62ee46700004.html
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26.业主应当在物业所在地( )的指导下成立业主大会。
A. 区、县人民政府房地产行政主管部门
B. 乡镇人民政府
C. 公安派出所
D. 街道办事处
E. 社区居委会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-85e8-c039-62ee46700002.html
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29.《物业管理条例》中明确规定,供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和( )的责任。
A. 设施设备保管
B. 设施设备维修、养护
C. 设施设备的保养及购买
D. 设施设备回收
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-2440-c039-62ee46700000.html
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