28.业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地,均应在( )内恢复原状。
A. 一个月
B. 一年
C. 四年
D. 约定期限
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7、住宅小区装饰装修服务费按房屋建筑面积收取,每平米多少钱?内容包括什么?
提示:6元/平米
服务内容包括:装修方案登记备案,告知、制止、报告服务,设置废弃物倾倒点及清运垃圾服务,电梯轿厢管理,全程检查巡视,装修队伍管理,装修车辆管理,电梯运送散装材料盛装器具服务,装修验收,装修档案管理,公共部位维护管理,卫生清扫及专人管理等。
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62.蓄水池水深在( )左右时,开始进行,边清洗、边排水。
A. 5cm
B. 10cm
C. 50cm
D. 100cm
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50、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由( )依法办理有关手续。
A. 业主委员会
B. 业主
C. 物业服务企业
D. 房地产行政主管部门
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27.住宅物业管理在( )情况下,建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 投标人少于3个
B. 住宅规模较小
C. 房地产行政主管部门批准
D. 具有非住宅物业的
E. 成立了业主大会的
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20.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定( )。
A. 可以由业主大会作出
B. 也可以由业主委员会作出
C. 由物业管理主管部门作出
D. 只能由业主大会作出
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5.业主大会议事规则包括的内容有( )。
A. 业主大会的议事方式
B. 业主大会的表决程序
C. 业主投票权确定办法
D. 业主委员会的组成和委员任期
E. 业主委员会的议事程序
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45.业主委员会应当建立工作档案,工作档案主要内容包括( ).
A. 业主大会会议记录
B. 物业服务合同
C. 公共设施设备的保养维修资料
D. 业主及业主代表名册
E. 物业承接查验资料
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3.物业服务企业应当向业主公开以下哪些事项()。
A. 服务的事项
B. 质量要求
C. 收费标准
D. 住宅专项维修资金使用情况
E. 公共部位摊位出租收益情况
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26.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
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