9.业主申请退装修保证金时,物业审核经理签字后,即刻可办理退款手续,不需要再押6个月。
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1.《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括( )。
A. 物权法定制度
B. 业主大会制度
C. 前期物业管理招投标制度
D. 物业承接查验制度
E. 住宅专项维修资金制度
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26.( )年,中国物业管理协会成立,对加强行业指导和行业自律起到了重要作用。
A. 1993
B. 1994
C. 1999
D. 2000
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12.实行包干制的物业服务费的构成包括( )。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 房产税
E. 物业维修资金
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7、业主在物业管理活动中,享有下列权利:( )
A. 选举业委会委员,并享有被选举权;
B. 提议召开业主大会会议,并提出建议;
C. 提出制定和修改主管理规约、大会议事规则的建议;
D. 参加业主大会会议,行使投票权;
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13.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为()年,法律
另有规定的,依照其规定。
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16.业主对共有部分如何承担义务,要依据物权法及相关法律、法规和( )的规定。
A. 业主大会议事规则
B. 管理规约
C. 物业服务合同
D. 商品房买卖合同
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36、物业服务企业可以将物业管理区域内专业服务项目委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的( )一并委托他人。
A. 常规服务项目
B. 特约服务项目
C. 全部物业管理
D. 房屋装修管理
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12.同一栋建筑物多个业主共同拥有,各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有( )。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 经营权
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35.某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式,下列内容中,不属于物业服务企业应当履行的义务是( )
A. 向业主大会公布物业服务资金年度预决算
B. 每年一次公布物业服务资金的收支情况
C. 聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审核
D. 及时答复业主大会对公布的物业服务资金年度预决算提出的质询
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