46、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主,业主委员会、物业使用人和物业服务企业在( )

A. 　必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下

B. 　应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债,并持有到期

C. 　成立业主大会的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意

D. 　应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意

E. 　利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

A. 　物业行政管理活动

B. 　物业超值管理活动

C. 　增值物业服务活动

D. 　物业经营管理活动

A. 　管理规约

B. 　业主大会议事规则

C. 　物业服务招标文件

D. 　业主委员会内部规章制度

E. 　物业服务以外服务委托协议

A. 　物业服务企业应制定临时管理规约

B. 　建设单位应在业主入住前制定临时管理规约

C. 　物业买卖合同不应包括临时管理规约

D. 　物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约

A. 　约定期限

B. 　不定期限

C. 　定期二年

D. 　定期三年

A. 　绿化养护费用

B. 　管理费分摊

C. 　广告宣传费用

D. 　办公费用

E. 　固定资产折旧费用

A. 　业主

B. 　商户

C. 　物业使用人

D. 　物业经营

A. 　投标人之间串通投标

B. 　投标人以非法手段骗取中标

C. 　投标人以行贿的手段谋取中标

D. 　投标人与招标人之间串通招标投标

A. 　合理原则

B. 　公开原则

C. 　费用与服务水平相适应原则

D. 　合理、公开以及费用与服务水平相适应原则

A. 　住宅的基础

B. 　承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶

C. 　消防设施

D. 　户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道

E. 　绿地