2.民事主体从事民事活动,应当遵循()原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
公平
公正
自愿
自治
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5.《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房〔2015〕52号)明确,发生下列()危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况,需要使用维修资金对老旧小区和电梯立即进行更新改造的,可以不经过业主依法表决同意,直接申请使用维修资金:
A. 电梯故障
B. 消防设施故障
C. 屋面、外墙渗漏,楼体外立面存在脱落危险
D. 二次供水水泵运行中断
E. 排水设施堵塞、爆裂
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62.蓄水池水深在( )左右时,开始进行,边清洗、边排水。
A. 5cm
B. 10cm
C. 50cm
D. 100cm
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22.首次业主大会的会议议程一般包括( )。
A. 确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
B. 报告业主大会的筹备工作情况;宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
C. 宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案,宣讲业主对草案提出的修缮意见,以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果
D. 投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
E. 宣读业主委员会委员候选人名单,经投票选举产生业主委员会组成人员
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14.业主对建筑物区划内的共有部分的( ),即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共同管理权
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55.前期物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前,物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
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10.物业服务收费应该公示的内容包括( )。
A. 服务内容、服务标准
B. 服务成本、经营利润
C. 收费项目、收费计价方式
D. 收费标准
E. 物业服务企业名称
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12.物业服务定价成本中的绿化养护费是指( )。
A. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、种苗种植费等
B. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、农药化肥费等,不包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费
C. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、农药化肥费、种苗神植费和前期维护费
D. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、种苗种植费和前期维护费,但不包括农药化肥费
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13.市城区住宅物业管理区域车辆停放服务费收费标准:
解析：null
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19.《民法典》规定,业主大会和业主委员会对下列( )损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
A. 任意弃置垃圾
B. 排放污染物或者噪声
C. 违反规定饲养动物
D. 违章搭建、侵占通道
E. 对自用部分进行装饰装修
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