53.根据《物业承接查验办法》,建设单位应在现场查验( )日前.向物业服务企业移交资料
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-64d8-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
2.问:小区各类广告、外来车交费、商户入场费等公共收益归业主、开发商还是物业公司?如何分配?
解析：null
相应条款:《民法典》第二百八十二条【共有部分的收入分配】 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
《民法典》第二百八十三条【建筑物及其附属设施的费用分担和收益分配】 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-d620-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
10.多个业主共同拥有一栋建筑物时,各个业主对供全体或部分所有人( )的建筑物部分享有共有权。
A. 独立
B. 共同使用
C. 共有
D. 结构上相连
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-e9a8-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
57.给水设施设备的维修保养计划应包括以下内容( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-bac8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
16.确定业主大会定期会议期间事项的文件是( )。
A. 管理规约
B. 业主大会议事规则
C. 业主大会决议
D. 业主委员会决议
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-3f98-c039-62ee46700004.html
点击查看答案
27.业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县( )备案。
A. 人民政府
B. 人民政府房地产行政主管部门
C. 工商行政主管部门
D. 人民政府街道办事处
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-4768-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
6.确立物业管理新体制的标志是( )。
A. 大庆石油管理局对住宅进行封闭式管理
B. 常州等地由街道办事处统一管理
C. 深圳市物业管理公司挂牌成立
D. 《城市新建住宅小区管理办法》的实施
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-e5c0-c039-62ee46700005.html
点击查看答案
45.前期物业管理招标投标的招标人是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 建设单位
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-5708-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
23、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会,物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续,业主所行收益应当( )
A. 主要补充专项维修资金
B. 也可按业主大会的决定使用
C. 和效益创造人分成
D. 物业服务企业也应利益均占
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-c468-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
16.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当( )。
A. 责令限期改正
B. 通告全休业主
C. 撤销其决定
D. 予以刑事处罚
E. 提出书面警告
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-7e18-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
