25、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的( )
A. 公共停车场
B. 商业服务设施
C. 物业管理用房
D. 公共场所绿地
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53.根据《物业承接查验办法》,建设单位应在现场查验( )日前.向物业服务企业移交资料
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19.在前期物业服务中,决定前期物业服务收费方式的是( )。
A. 建设单位
B. 物业服务企业
C. 政府定价
D. 建设单位与物业服务企业协商
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44、物业使用人在物业管理活动中的权利义务由( )约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
A. 业主
B. 物业使用人
C. 物业管理公司
D. 业主和物业使用人
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42.报据《保安服务管理条例》,下列人员中,不得担任保安员的是( )
A. 曾两次被行政拘留的
B. 被吊销保安员证未满4年的
C. 曾两次被收容教育的
D. 曾两次被吊销保安员证的
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7.在物业管理中,物业管理服务费交纳的第一责任人是( )。
A. 业主
B. 物业使用人
C. 物业承租人
D. 建设单位
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3.《物业管理条例》规定业主的权利包括( )。
A. 就物业管理事项向物业服务企业提出建议
B. 选举业主委员会并享有被选举权
C. 监督专项维修资金的管理和使用
D. 监督未交费业主交纳物业费
E. 审核物业服务企业选派项目负责人
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5、一个物业管理区域成立( )业主大会。
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16.《民法典》第一千二百五十四条,禁止从建筑物中抛掷物品;从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担()。
A. 行政责任
B. 民事责任
C. 刑事责任
D. 侵权责任
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22.在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交的基本资料有如下()。
A. 竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
D. 物业管理所必需的其他资料
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