1、红色:表示禁止。
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25.根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业时应对( )进行查验
A. 建设单位已出售的房屋
B. 专有部分和共有部分
C. 共用部分,公共设施设备
D. 建设单位所移交的部分
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9.业主参与物业管理活动的组织形式是( )。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 管理规约
D. 业主大会议事规则
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25.临时管理规约中涉及业主共同利益的事项有( )。
A. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D. 擅自改造房屋布局,拆除非承重墙体
E. 擅自安装空调,随意安设空调冷凝水管
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53、业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路,场地,在( )恢复原状。
A. 10天内
B. 20天内
C. 30天内
D. 约定期限的
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8.关于物业服务合同约定以外的服务说法正确的有( )。
A. 服务和被服务双方签订规范的物业服务合同,双方权利义务关系明确
B. 提供物业服务合同外的服务,并不是物业服务企业的法定义务
C. 合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
E. 物业服务合同约定以外的服务针对的对象是物业管理区域内的全体业主
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69.物业承接查验的内容包括( )。
A. 物业竣工验收
B. 物业的施工资料移交
C. 物业现场验收
D. 物业管理资料移交和物业现场验收
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11.价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是( )。
A. 物业服务定价成本
B. 物业服务定价标准
C. 物业服务定价成本监审
D. 物业服务定价标准监审
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23、业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的( ),建设单位不得擅自处分。
A. 所有权
B. 使用权
C. 处理权
D. 所有权或使用权
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8.当业主提问的问题自己不知道或无法回答时,应该怎么说?
提示:“我非常希望能够帮助你,不过这件事情我需要了解一下,好吗(你看这样可以吗)?”或“如果不介意的话,让我了解后再告诉您好吗?您方便的话留下您的联系方式,我会第一时间给您回复。
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