17、物业服务合同应当包括对( )等内容进行约定。
A. 服务质量
B. 服务费用
C. 物业管理用房
D. 物业管理事项
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19、住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部门批准,可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
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44.业主需要装饰装修房屋的,应事先( )物业服务企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。
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64.二次供水运行服务费怎么收取?包括日常维修养护、直接物质消耗、相关清洗检测。
A. 居民:0.3元/吨,非居民:按合同约定执行0.3元/吨
B. 居民:0.3元/吨,非居民:按合同约定执行0.6元/吨
C. 居民:0.2元/吨,非居民:按合同约定执行0.5元/吨
D. 居民:0.3元/吨,非居民:按合同约定执行0.5元/吨
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6.确立物业管理新体制的标志是( )。
A. 大庆石油管理局对住宅进行封闭式管理
B. 常州等地由街道办事处统一管理
C. 深圳市物业管理公司挂牌成立
D. 《城市新建住宅小区管理办法》的实施
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7.在物业管理中,物业管理服务费交纳的第一责任人是( )。
A. 业主
B. 物业使用人
C. 物业承租人
D. 建设单位
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4.一般情况下,确定房屋所有权人的主要凭证是( )。
A. 土地所有权证
B. 土地使用权证
C. 房屋所有权证
D. 房屋使用权证
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41.下列内容中,不属于在物业管理区域内发生安全事故时,物业服务企业应当履行的义务是〔 )
A. 采取应急措施以避免损失扩大
B. 及时向有关行政管理部门报告事故
C. 协助做好救助工作
D. 负责事故善后工作
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62.蓄水池水深在( )左右时,开始进行,边清洗、边排水。
A. 5cm
B. 10cm
C. 50cm
D. 100cm
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5、物业管理区域的划分应当考虑物业的( )等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
A. 共用设施设备
B. 建筑物规模
C. 社区建设
D. 市政公用设施
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