12.市价管字{2014}47号,关于晋中市住宅物业管理区域车辆停放服务收费
指导价格的通知,以下说法正确的是()
机动车小型车非露天政府指导价格为40元/月.车位
小型机动车车辆临时停放,政府指导价为1小时内免费,超过1小时后,
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22.推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议( )日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见。
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1.单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为单位住房公积金缴存比例乘以什么?
职工本人的缴存基数
职工所在单位的缴存基数
职工所在城市的缴存基数
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24.以下说法错误的是()。
A. 房屋的使用人指的是房屋的承租人或其他实际使用人
B. 房屋的自用部位是指一套单元内部,由业主或使用人自用的房间、客厅、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位
C. 特约服务是指物业服务企业根据业主、使用人委托提供的物业服务合同约定以内的物业基础服务之一
D. 共用部位是指住宅主体承重结构部位、户外墙面、户内墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等
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32.下列投标行为中,违反我国有关招标投标的法律规定的是( )。
A. 甲公司借用其他企业的资质证书参加投标
B. 乙公司投标时提交了虚假的业绩证明
C. 丙公司和另一家施工企业组成了一个联合体,以一个投标人的身份参加投标
D. 丁公司为了谋取中标,向评标委员会成员行贿
E. 公司的投标报价低于其企业成本价,且未向评标委员会做出澄清或说明
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29.下列社会保险科目中,需要物业服务企业和个人共同缴纳的有哪几项?
生育保险
养老保险
医疗保险
失业保险
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4.《物业管理条例》中创立的基本制度包括( )。
A. 业主大会、管理规约
B. 前期物业管理招投标、物业承接查验
C. 物业管理收费、物业价格评估
D. 住宅专项维修资金
E. 物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格
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50.关于《管理规约》的说法,错误的是( )
A. 《管理规约》是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定
B. 《管理规约》对全体业主具有约束力
C. 对不遵守《管理规约》的业主委员会委员,业主可以依法予以更换
D. 《管理规约》对物业使用人不发生效力
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17.下列关于业主大会概念的说法中正确的是( )。
A. 业主大会是由建筑区划内的全体业主参加,依法成立的自治组织,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
B. 业主大会依据法定程序作出的决定,反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声,代表和维护了建筑区划内广大业主的合法权益
C. 业主大会依据法定程序作出的决定,对业主应当具有约束力
D. 业主委员会是经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主选举产生的
E. 业主大会是经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主选举产生的
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22.( )应当对设立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助。
A. 地方人民政府有关部门
B. 物业行业协会
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
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