52、物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )的同意。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 业主和物业使用人
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39.在物业发生转让和继承后,新入住的继受人( )作出承诺,管理规约即对其产生效力。
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17、物业服务合同应当包括对( )等内容进行约定。
A. 服务质量
B. 服务费用
C. 物业管理用房
D. 物业管理事项
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47、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得( )
A. 随意租售
B. 改变用途
C. 擅自占用
D. 任意损坏
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41.下列内容中,不属于在物业管理区域内发生安全事故时,物业服务企业应当履行的义务是〔 )
A. 采取应急措施以避免损失扩大
B. 及时向有关行政管理部门报告事故
C. 协助做好救助工作
D. 负责事故善后工作
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22、利用物业共用部位、共用设施进行经营的,应当在征得相关( )的同意后,按照规定办理有关手续。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
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50.公开招标是( )。
A. 有限招标
B. 以招标邀请书方式发出邀请招标
C. 面向特定法人及组织公开招标
D. 以招标公告的方式邀请不特定的企业参加投标
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10.市价管字{2014}118号文件,关于晋中市住宅物业服务收费指导价格的
通知,其中关于住宅物业电梯运行服务费的内容包括()。
电梯日常维修养护费
电梯相关检测检验费
电梯设施设备的日常磨损费
电梯使用产生的电费
山西省2012年制定的《住宅物业服务标准》,一共有五个标准,每个
标准由()部分组成。
一般规定
特殊规定
共用设施设备运行维修养护、共用部位维修养护
环境卫生和绿化养护
公共秩序维护
以下()的人属于业主
A. 依法登记取得专有部分所有权的人
B. 依据生效法律文书以及合法建造房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的人
C. 依据继承、遗赠等事实行为取得建筑物专有部分所有权的人
D. 基于房产买卖行为及合法占有的事实被认定为业主
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-8030-c039-62ee46700001.html
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14、在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其( )
A. 管理
B. 指导
C. 监督
D. 指导和监督
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10.共用设施设备一般包括( )。
A. 电梯、天线、照明
B. 消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井
C. 非经营性车场车库、公益性文体设施
D. 屋顶、户外的墙面
E. 楼梯间
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-7648-c039-62ee46700002.html
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