27.开发商投资建设的城市照明设施交市政时,下列哪些条件属于必要的移交条件?
符合城市照明专项规划
无可能影响城市照明设施正常运行的行为
无擅自在城市照明设施上架设线缆现象
提供必要的维护条件
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-9b88-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
12.下列说法不正确的是( )。
A. 业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用
B. 在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,可以不交纳暖气费用
C. 业主不使用电梯,只需交纳部分电梯维修费用
D. 在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,只需交纳一定比例的暖气费用
E. 业主不使用电梯,但应该交纳电梯维修费
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-0118-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
38、已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费( )
A. 可以不交
B. 有业主分摊
C. 由物业企业核销
D. 由建设单位交纳
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-a910-c039-62ee46700004.html
点击查看答案
56、业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业服务企业,物业服务企业应当将房屋装饰装修中的( )告知业主。
A. 禁止行为
B. 注意事项
C. 规章制度
D. 禁止行为和注意事项
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-b4c8-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
30.物业管理服务的持续性和更换物业服务企业的巨大成本,使得物业服务合同的期限一般较长,这对保持( )和改善客户关系较有利
A. 物业服务质量的稳定性
B. 经济效益的稳定性
C. 降低管理成本可能性
D. 企业发展的连续性
(二)多项选择题
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-2440-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
11.政府价格主管部门和房地产主管部门,对( )的物业服务收费管理,一般实行市场调节价。
A. 住宅
B. 非住宅
C. 高档公寓
D. 大厦
E. 别墅
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-2c10-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
54、供水、供电、供气、供热、通迅、有线电视等单位,因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当( )
A. 经业主大会同意
B. 经业主委员会同意
C. 经物业服务企业同意
D. 及时恢复原状
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-b0e0-c039-62ee46700005.html
点击查看答案
64.二次供水运行服务费怎么收取?包括日常维修养护、直接物质消耗、相关清洗检测。
A. 居民:0.3元/吨,非居民:按合同约定执行0.3元/吨
B. 居民:0.3元/吨,非居民:按合同约定执行0.6元/吨
C. 居民:0.2元/吨,非居民:按合同约定执行0.5元/吨
D. 居民:0.3元/吨,非居民:按合同约定执行0.5元/吨
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-7090-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
20.物业服务企业提供物业服务的项目,一般包括( )。
A. 物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
B. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通
C. 公共绿化的养护和管理;车辆停放管理;装饰装修管理服务
D. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;物业档案资料管理
E. 物业区域内市政设施设备的维护管理;
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-33e0-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
4.世界上第一个非营利性的物业管理行业组织是( )
A. 皇家特许屋宇经理学会
B. 芝加哥建筑管理人协会
C. 香港房屋经理协会
D. 深圳物业管理协会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-e5c0-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
