55、业主需要装饰装修房屋的,应当( )物业服务企业。
A. 事先告知
B. 同时告知
C. 完工告知
D. 验收告知
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19、对物业管理区域内违反有关治安,环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为( )。
A. 予以制止
B. 依法处理
C. 行政处罚
D. 行事处分
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30.负责对管理规约、业主大会议事规则修订文本起草的是( )。
A. 业主委员会主任
B. 物业服务企业
C. 业主委员会
D. 业主代表
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50.关于《管理规约》的说法,错误的是( )
A. 《管理规约》是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定
B. 《管理规约》对全体业主具有约束力
C. 对不遵守《管理规约》的业主委员会委员,业主可以依法予以更换
D. 《管理规约》对物业使用人不发生效力
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10.对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是( )
A. 物业服务企业经营性收入
B. 物业服务企业营业外收入
C. 代管性质的业主所有资金
D. 物业服务成本
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13.业主对其建筑物专有部分享有()
A. 占有的权利
B. 使用的权利
C. 收益的权利
D. 处分的权利
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35、物业管理用房的所有权依法属于业主。未经( )同意,不得改变用途。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
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53.采取邀请招标方式的,招标人必须向( )以上物业服务企业发出投标邀请书。
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12.同一栋建筑物多个业主共同拥有,各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有( )。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 经营权
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41.房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为是( )。
A. 商品房预售
B. 商品房楼花出售
C. 商品房现售
D. 商品房转让
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