4、业主在物业管理活动中应履行下列义务( )
A. 参加业主大会会议,行使投票权
B. 遵守管理规约,业主大会议事规则
C. 按规定交纳专项维修资金
D. 按时交纳物业服务费用
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53.根据《物业承接查验办法》,建设单位应在现场查验( )日前.向物业服务企业移交资料
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30.招标人应当在发布招标公告或发出投标邀请书的10日前,提交下列( )材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A. 招标文件
B. 招标公告或者招标邀请书
C. 法律、法规规定的其他材料
D. 投标书
E. 物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
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12、管理规约应当对有关利益:( )等事项依法作出约定。
A. 物业的使用、维护、管理
B. 业主的共同利益
C. 业主应当履行的义务
D. 违反公约应当承担责任
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23.业主大会成立后,选聘或解聘物业服务企业由( )决定。
A. 业主委员会
B. 房地产行政主管部分
C. 业主大会
D. 房地产开发商
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2.物业管理区域内全体业主组成( ),代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 业主委员会
B. 业主代表大会
C. 业主大会
D. 居民委员会
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49.业主委员会任期届满前( )个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举
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39.在物业发生转让和继承后,新入住的继受人( )作出承诺,管理规约即对其产生效力。
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40.职工的医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险等仕会保险费的计提基数,应当按照〔 )确定
A. 核定的相应工资水平
B. 社会的平均工资水平
C. 企业的平均工资水平
D. 上年的平均工资水平
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36.实行明码标价的物业服务收费标准发生变化时,物业服务企业应当在执行新标准前( )天,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。
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