18.物业管理条例规定,管理规约的主要内容包括( )方面。

A. 　市政公用设施设备按规划设计要求建成

B. 　公用配套设施按规划设计要求建成

C. 　建设工程竣工验收合格

D. 　共用设施设备取得使用合格证书

E. 　完成物业交接手续

A. 　未按制定的服务细则提供服务

B. 　违反合同约定减少人员配置

C. 　不移交物业管理相关资料

D. 　未履行向全体业主公布的服务承诺

A. 　物业管理服务

B. 　业主的权利和义务

C. 　双方当事人的权利和义务

D. 　物业管理服务费

A. 　竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

B. 　设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

C. 　物业质量保修文件和物业使用说明文件;

D. 　物业管理所必需的产权资料。

A. 　物业管理事项、服务质量、服务费用

B. 　双方的权利义务

C. 　专项维修资金的管理与使用、物业管理用房

D. 　物业转让的条件

E. 　合同期限、违约责任

A. 　物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动

B. 　物业管理活动的基础是物业服务合同

C. 　房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变

D. 　物业管理活动应遵循市场原则

E. 　物业管理属于第三产业

A. 　及时向有关主管部门报告

B. 　可能无法制止,因为没有相应手段

C. 　应当向房屋管理部门报告

D. 　应当向规划管理部门报告

A. 　必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下

B. 　应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债,并持有到期

C. 　成立业主大会的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意

D. 　应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意

E. 　利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

A. 　没收中标人的履约保证金

B. 　赔偿给对方造成的损失

C. 　赔偿损失,赔偿数额以履约保证金和招标人的损失数额之间的低者为赔偿标准

D. 　赔偿损失,赔偿数额以履约保证金的数额为限,履约保证金数额超过招标人的损失数额的,招标人还应当返还超过部分