14.下列属于业主委员会会议职责的有( )。

A. 　建筑工程验收

B. 　规划验收

C. 　物业管理资料移交

D. 　物业现场验收

E. 　工程竣工验收

A. 　《写字楼物业服务标准》自2014年11月1日起实施

B. 　电梯发生一般性故障,专业维修保养人员应在30分钟内到达现场维修

C. 　在制冷、供暖期前15天应进行循环泵、空调主机、冷却风机电柜主电路螺栓紧固,绝缘值暂且不测试

D. 　安全阀门每年校验,压力表应每半年检定,水位表应每班冲洗校对

A. 　前期物业服务合同具有过渡性

B. 　前期物业服务合同是要式合同

C. 　前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

D. 　前期物业服务合同主要通过招投标方式签订

E. 　前期物业服务合同不能约定固定期限

A. 　商品房预售

B. 　商品房楼花出售

C. 　商品房现售

D. 　商品房转让

A. 　经业主同意的其他费用

B. 　物业服务企业固定资产折旧

C. 　杨业管理区域秩序维护费用

D. 　物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

E. 　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改选费用

A. 　就物业管理事项向物业服务企业提出建议

B. 　选举业主委员会并享有被选举权

C. 　监督专项维修资金的管理和使用

D. 　监督未交费业主交纳物业费

E. 　审核物业服务企业选派项目负责人

A. 　业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

B. 　业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过四分之三的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

C. 　业主共同决定事项,应当由全体业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过四分之三的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

D. 　业主共同决定事项,应当由全体业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

A. 　10天内

B. 　20天内

C. 　30天内

D. 　约定期限的

A. 　依法组建的评标委员会

B. 　业主委员会

C. 　房地产开发商

D. 　政府评标机构

A. 　前期物业服务合同具有过渡性

B. 　前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

C. 　前期物业服务合同是要式合同

D. 　前期物业服务合同是无偿合同

E. 　前期物业服务合同是具有固定期限的合同