3、业主在物业管理活动中,享有下列权力( )
A. 按合同约定接受物业服务企业提供的服务
B. 监督业主委员会工作
C. 对物业共用部位共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
D. 督专项维修资金的管理合使用
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24.根据《物业管理条例》,召开业主大会临时会议须经( ) 以上的业主提议
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
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19.在前期物业服务中,决定前期物业服务收费方式的是( )。
A. 建设单位
B. 物业服务企业
C. 政府定价
D. 建设单位与物业服务企业协商
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17、建设单位应当在销售物业之前,制定( ),对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
A. 管理契约
B. 住户手册
C. 管理规定
D. 临时管理规约
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55.前期物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前,物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
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31.在物业管理过程中,物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于〔 ).
A. 物业服务合同
B. 物业管理条例
C. 业主大会议事规则
D. 建筑物区分所有权
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1.以下关于《物业管理条例》适用范围的说法中,正确的有( )。
A. 《条例》既调整住宅物业的物业管理活动,也调整非住宅物业的物业管理活动
B. 《条例》的适用范围,既包括城市,也涵盖乡村
C. 《条例》的适用范围,仅包括城市,不涵盖乡村
D. 《物业管理条例》仅调整住宅物业的物业管理活动
E. 《条例》确立的一些基本制度,既适用于城市的物业管理活动,也适用于乡村的物业管理活动
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29.建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得,业主要求将扣除合理成本后的收益用于补充专项维修资金的,建设单位应对成本的支出及其合理性承担〔 )责任。
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5.评价企业经济效益高低时,把利润与销售额对比,是运用相对指标中的什么相对数进行分析的?
强度相对数
比较相对数
比例相对数
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1.问:停车位先满足业主的需要,还是外来车辆的需要?
解析：null
相应条款:《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《民法典》第二百七十六条【车位、车库的首要用途】 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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