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物业管理政策法规
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20.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定( )。

A、 可以由业主大会作出

B、 也可以由业主委员会作出

C、 由物业管理主管部门作出

D、 只能由业主大会作出

答案:空

物业管理政策法规
5.问:业主大会、业主委员会的决定有法律效力吗?如果决定侵害业主合法权益,怎么办?
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-da08-c039-62ee46700002.html
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29.建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得,业主要求将扣除合理成本后的收益用于补充专项维修资金的,建设单位应对成本的支出及其合理性承担〔 )责任。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-5150-c039-62ee46700001.html
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27.根据《民法典》未经批准.业主对专有部分不得作出的行为是〔 )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-4d68-c039-62ee46700003.html
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6.确立物业管理新体制的标志是( )。
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21.建筑物及其附属设施的管理( )。
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8.高层民用建筑的()业主、使用人或者物业服务企业、统一管理人应当对动用明火作业实行严格的消防安全管理。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-7c48-c039-62ee46700002.html
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16.物业服务合同的种类有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-2ff8-c039-62ee46700004.html
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31.在物业管理过程中,物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于〔 ).
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-5150-c039-62ee46700003.html
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60.物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为( )人以上单数。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-62c0-c039-62ee46700001.html
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43.前期物业服务合同的特征有( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-a740-c039-62ee46700004.html
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多选题
)
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物业管理政策法规

20.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定( )。

A、 可以由业主大会作出

B、 也可以由业主委员会作出

C、 由物业管理主管部门作出

D、 只能由业主大会作出

答案:空

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物业管理政策法规
相关题目
5.问:业主大会、业主委员会的决定有法律效力吗?如果决定侵害业主合法权益,怎么办?

解析:null
相应条款:《民法典》第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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29.建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得,业主要求将扣除合理成本后的收益用于补充专项维修资金的,建设单位应对成本的支出及其合理性承担〔 )责任。

A.  告知

B.  公示

C.  说明

D.  举证

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-5150-c039-62ee46700001.html
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27.根据《民法典》未经批准.业主对专有部分不得作出的行为是〔 )

A.  抵押贷款

B.  出租经营

C.  赠与他人

D.  改变使用性质

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-4d68-c039-62ee46700003.html
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6.确立物业管理新体制的标志是( )。

A.  大庆石油管理局对住宅进行封闭式管理

B.  常州等地由街道办事处统一管理

C.  深圳市物业管理公司挂牌成立

D.  《城市新建住宅小区管理办法》的实施

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-e5c0-c039-62ee46700005.html
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21.建筑物及其附属设施的管理( )。

A.  业主可以自行管理

B.  业主可以委托物业服务企业管理

C.  业主可以委托其他管理人管理

D.  业主可以委托专业公司管理

E.  业主不得委托给不具备物业资质其他管理人管理
(一)单项选择题

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-0cd0-c039-62ee46700002.html
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8.高层民用建筑的()业主、使用人或者物业服务企业、统一管理人应当对动用明火作业实行严格的消防安全管理。

A.  产权人

B.  消防维保单位

C.  物业服务企业

D.  物业使用人

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-7c48-c039-62ee46700002.html
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16.物业服务合同的种类有( )。

A.  早期介入物业服务合同

B.  前期物业服务合同

C.  物业服务合同

D.  综合物业服务合同

E.  后期物业服务合同

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-2ff8-c039-62ee46700004.html
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31.在物业管理过程中,物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于〔 ).

A.  物业服务合同

B.  物业管理条例

C.  业主大会议事规则

D.  建筑物区分所有权

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-5150-c039-62ee46700003.html
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60.物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为( )人以上单数。

A.  3

B.  5

C.  7

D.  9

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-62c0-c039-62ee46700001.html
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43.前期物业服务合同的特征有( )

A.  具有过渡性

B.  是要式合同

C.  合同内容具有特殊性

D.  服务期限具有不确定性

E.  由建设单位定价

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-a740-c039-62ee46700004.html
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