20.物业管理区域内禁止()行为
A. 物业公司开展的社区公益活动
B. 物业公司开展的消防等安全演练
C. 业主擅自设置营业摊点
D. 经业主大会同意的绿化载重
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16.确定业主大会定期会议期间事项的文件是( )。
A. 管理规约
B. 业主大会议事规则
C. 业主大会决议
D. 业主委员会决议
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16.业主对共有部分如何承担义务,要依据物权法及相关法律、法规和( )的规定。
A. 业主大会议事规则
B. 管理规约
C. 物业服务合同
D. 商品房买卖合同
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34.实行市场调节价物业服务收费的,价格协调的双方主体是( )
A. 业主与物业服务企业
B. 物业服务企业与价格行政主管部门
C. 业主与价格行政主管部门
D. 价格行政主管部门与房地产行政主管部门
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2.以下()事项由业主共同决定。
A. 制定和修改管理规约
B. 质保期内屋面防水渗漏维修
C. 选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
D. 升级小区内公共部位的监控设施设备
E. 将小区内一部分公共空置场地对外服务收取停车费用
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46.下列物业服务企业的行为中,属于行政主管部门应当追究其行政责任的是〔 )
A. 未按制定的服务细则提供服务
B. 违反合同约定减少人员配置
C. 不移交物业管理相关资料
D. 未履行向全体业主公布的服务承诺
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9.目前我国物业管理服务收费定价形式采用的是( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场定价
D. 政府指导价和市场调节价
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3、各区域商铺水费收取8.6元/吨,开票标准:水8.1元/吨,二次供水运行服务费0.5元/吨,交票汇总要将水和二次供水运行服务费、水差分开。
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11、业主委员会履行下列职责( )
A. 召集业主大会,报告物业实施情况
B. 选聘、解聘物业服务企业
C. 代表业主大会与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 监督管理规约的实施
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1、《物业管理条例》第一条规定:为了规范物业管理活动,维护( )的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 开发建设
D. 业主和物业服务企业
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