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物业管理政策法规

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物业管理政策法规

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1.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会( ),业主大会决策、业主委员会执行的制度。

A、　并存

B、　分离

C、　协商

D、　互相排斥

答案：空

物业管理政策法规

35、物业管理用房的所有权依法属于业主。未经( )同意,不得改变用途。

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7.全国第一部物业管理地方性法规产生于( )。

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28.业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地,均应在( )内恢复原状。

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43.物业买受人在签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约( )。

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43.前期物业服务合同的特征有( )

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5、黑色、白色:用于文字。

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24.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主( )占建筑物总面积的比例确定。

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29.下列社会保险科目中,需要物业服务企业和个人共同缴纳的有哪几项?
生育保险
养老保险
医疗保险
失业保险

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5、物业服务的内容有哪些?

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14.下列属于业主委员会会议职责的有( )。

题目内容

(

多选题

)

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物业管理政策法规

1.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会( ),业主大会决策、业主委员会执行的制度。

A、　并存

B、　分离

C、　协商

D、　互相排斥

答案：空

相关题目

35、物业管理用房的所有权依法属于业主。未经( )同意,不得改变用途。

A. 　业主

B. 　业主大会

C. 　业主委员会

D. 　物业服务企业

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7.全国第一部物业管理地方性法规产生于( )。

A. 　深圳 B。上海 C.常州 D.唐山

C. 　常州

D. 　唐山

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28.业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地,均应在( )内恢复原状。

A. 　一个月

B. 　一年

C. 　四年

D. 　约定期限

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43.物业买受人在签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约( )。

A. 　予以书面承诺

B. 　予以承诺

C. 　不应承诺

D. 　不予书面承诺

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43.前期物业服务合同的特征有( )

A. 　具有过渡性

B. 　是要式合同

C. 　合同内容具有特殊性

D. 　服务期限具有不确定性

E. 　由建设单位定价

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5、黑色、白色:用于文字。

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24.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主( )占建筑物总面积的比例确定。

A. 　共有部分面积

B. 　专有部分面积

C. 　已入住面积

D. 　维修部分面积

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29.下列社会保险科目中,需要物业服务企业和个人共同缴纳的有哪几项?
生育保险
养老保险
医疗保险
失业保险

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5、物业服务的内容有哪些?

解析：null
(1)物业共用部位、共用设施的使用和管理。
比如电梯、高层的二次供水设备、消防系统、景观小品、公共场地等等。
(2)公共区域的绿化养护管理。
小区内公共的草坪、花草树木、河道等等。
(3)公共区域的保洁。
小区内道路、停车场、场地、楼道等所有公共区域的环境卫生。
(4)公共秩序的维护
人员车辆进出的管理、日常安全巡逻、小区内的人员车辆物品等公共秩序、通过人防技防等合理措施保护业主人身、财产安全。

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14.下列属于业主委员会会议职责的有( )。

A. 　召集业主大会

B. 　自行决定选聘或解聘物业服务企业

C. 　监督业主大会的工作

D. 　及时了解业主、使用人的意见和建议

E. 　监督管理规约的实施

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