44.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同,不应对〔 )进行约定
A. 物业管理事项
B. 物业服务质量
C. 物业服务费用
D. 物业增值保值
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-5d08-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
5、一个物业管理区域成立( )业主大会。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-9970-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
24、物业服务企业承接物业时,应当对物业( )进行查验。
A. 技术资料
B. 共用部位
C. 共用设施设备
D. 共用部位共用设施设备
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-a140-c039-62ee46700006.html
点击查看答案
16.利用物业共用部分获取的收益,归共同拥有该物业的业主所有,主要用途以下说法错误的是()。
A. 主要补充专项维修资金,即按规定将收益纳入维修资金帐户作为维修资金
B. 业主委员会决定用于部分业主自用部位的维修
C. 业主委员会决定用于业主委员会的工作经费
D. 业主大会做出与收益相关的决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-8800-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
55.电梯安全使用的第二责任人是( )
A. 法人
B. 物业公司电梯负责人
C. 辖区物业负责人
D. 安全管理人员
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-64d8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
25.物业管理区域的划分应当遵循下列原则()
A. 方便居民的生活和工作
B. 有利于社区建设与管理
C. 有利于对物业实施统一管理
D. 有利于物业公司经营
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-97a0-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
7.下列物业服务企业日常服务中,需要公示的是( )
A. 业主信息
B. 服务内容
C. 企业财务状况
D. 监控录像信息
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-39e0-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
21、业主、物业服务企业不得擅自占用,挖掘物业管理区域内的( )损害业主的共同利益。
A. 公共建筑
B. 公用设施、设备
C. 道路
D. 场地
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c1-c468-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
59.下列属于新建房屋接管验收应提交的资料的有( )
A. 房屋所有权证
B. 项目批准文件
C. 用地批准文件
D. 建筑执照
E. 房屋分户使用清册
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-beb0-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
7.问:物业公司的一般义务是什么?小区内违反法律法规的行为,物业有责制止处理吗?
解析：null
相应条款:《民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7a-e9c0-ddf0-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
