2.出租住房的,人均租住建筑面积不得低于什么标准?
住建部规定的最低标准
当地住房困难户标准
当地人民政府规定的最低标准
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47.从特别法的角度,物业服务合同各方主体的民事责任主要通过( )来规范
A. 民法典
B. 物权法
C. 合同法
D. 行政法规和司法解释
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56.检查低压配电柜时,下列说法正确的是( )
A. 必须设专人监护
B. 工作前必须断电
C. 检修人员应对整个配电柜的电气机械联锁情况熟悉并会操作
D. 检修中无需了解哪些线路是双供电
E. 母排检修时应对线路中的残余电荷进行充分放电
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34、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的( )
A. 经济责任
B. 赔偿责任
C. 违约责任
D. 法律责任
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21.具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项的是( )。
A. 业主大会筹备组
B. 业主大会秘书处
C. 业主委员会
D. 业主小组
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21、业主、物业服务企业不得擅自占用,挖掘物业管理区域内的( )损害业主的共同利益。
A. 公共建筑
B. 公用设施、设备
C. 道路
D. 场地
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52、物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )的同意。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 业主和物业使用人
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54.热水采暖系统中,在管道的高位点应设置( )阀,低位点应设置( )阀。
A. 逆止阀
B. 排气阀
C. 排液阀 D 、截止阀 E、自动阀
E. 自动阀
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7.在物业管理中,物业管理服务费交纳的第一责任人是( )。
A. 业主
B. 物业使用人
C. 物业承租人
D. 建设单位
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41.房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为是( )。
A. 商品房预售
B. 商品房楼花出售
C. 商品房现售
D. 商品房转让
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